Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j)
G énergieC GESn° 2691E0586468E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 121 | 43 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 150 | 43 |
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 66 | 23 |
| 05/04/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | E | 209 | 0 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 105 m² | F | C | 407 | 43 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 45 m² | G | C | 539 | 48 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 45 m² | G | C | 553 | 48 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 56 m² | G | C | 675 | 48 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 34 m² | G | C | 587 | 48 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 68 m² | G | C | 683 | 48 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 47 m² | G | C | 581 | 48 |
| 28/11/2025 | immeuble | 0 | 1 232 m² | D | B | 216 | 5 |
| 06/10/2025 | appartement | 1 | 42 m² | D | B | 180 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Nicolas Vaudin 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Dores 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 |
| 25/11/2025 | 102 Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 20/11/2025 | 17 Rue D'athis 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 162 500 € | 4 392 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 07/10/2025 | 114 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 102 m² | 427 000 € | 4 186 |
| 23/09/2025 | 12 Rue D'athis 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 178 000 € | 4 341 |
| 16/09/2025 | 12 Rue D'athis 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 60 m² | 262 000 € | 4 367 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 159 000 € | 3 975 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De Sillery 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 190 670 € | 4 333 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 22/07/2025 | 102 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Pavillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 117 500 € | 4 196 |
| 17/07/2025 | 27 Rue Du Pavillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 74 m² | 329 000 € | 4 446 |