Données et méthode

Au 28/09/2026, la base contient 1 902 000 DPE, dont 165 885 établis sur les 30 derniers jours, répartis sur 31 951 communes. Dernière mise à jour des statistiques : 2026-10-05 20:38.

Sources

DPE : API DPE logements existants de l'ADEME (jeu « dpe03existant »), Licence Ouverte 2.0. Les champs utilisés : date d'établissement et de réception, étiquettes énergie et GES, consommation en énergie primaire, coût annuel estimé, surface habitable, année de construction, type et énergie de chauffage, qualité d'isolation, adresse géocodée (BAN).

Ventes : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab). Elles servent au prix moyen au m² par commune et aux ventes à proximité d'un bien. DVF est publié deux fois par an, avec six mois de décalage environ.

Le score de probabilité de vente

Le score (0 à 100) est indicatif. Il part de 20 points et applique des règles simples et publiques :

• Fraîcheur du DPE : +25 s'il a moins de 30 jours, +15 moins de 3 mois, +5 moins de 6 mois.
• Classe énergie : +20 pour G (location interdite depuis 2025), +15 pour F (2028), +8 pour E (2034).
• Type : +10 maison, +8 appartement, −15 DPE d'immeuble entier (copropriété, bailleur).
• Ancienneté : +8 construit avant 1975, −10 construit depuis 2015.
• Chauffage au fioul : +7. Surface inférieure à 25 m² : −10 (souvent locatif).

Élevé à partir de 70, moyen à partir de 45. Ces règles sont volontairement lisibles : elles seront affinées avec le retour des utilisateurs et, à terme, confrontées aux ventes réellement constatées dans DVF.

Limites

Le délai entre le diagnostic et sa réception par l'ADEME varie de quelques jours à plusieurs semaines. Environ 8 % des DPE n'ont pas de géolocalisation exploitable et n'apparaissent pas sur la carte. Les DPE d'immeuble entier et les DPE de location sont inclus et pèsent sur le score à la baisse, mais ne peuvent pas être distingués avec certitude.

Questions fréquentes

Quelle est la source des DPE ?

L'API « DPE logements existants » de l'ADEME, publiée sous Licence Ouverte sur data.gouv.fr. Elle contient tous les DPE établis depuis juillet 2021 avec l'adresse normalisée, les étiquettes énergie et climat, les consommations et les caractéristiques du logement.

À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?

Chaque jour. Les DPE sont reçus par l'ADEME en continu ; nous importons les nouveautés plusieurs fois par jour et recalculons les statistiques chaque nuit.

Pourquoi un DPE récent annonce-t-il une vente ?

Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement, et doit figurer dans l'annonce. Un propriétaire qui ne prévoit ni vente ni location n'a pas de raison d'en commander un. Ce n'est pas une certitude : une partie des DPE concerne des mises en location, des rénovations ou des diagnostics d'immeuble.

Les coordonnées des propriétaires sont-elles fournies ?

Non. Les données ADEME sont anonymes et nous ne croisons aucune base nominative. L'adresse du logement est publique ; l'identité du propriétaire ne l'est pas.

Usage responsable

Les données sont publiques mais leur usage commercial reste encadré : le démarchage doit respecter le RGPD, la liste d'opposition Bloctel et les règles de prospection. Signal Vente ne fournit aucune donnée nominative.