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Avenue de Concise 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2454434J

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1983-1988
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement028 m²DC24733
22/05/2026immeuble–955 m²DD18310
19/01/2026maison–55 m²FC37545
19/12/2025appartement048 m²DD21628
19/11/2025appartement067 m²FC34543
15/09/2025appartement031 m²DD22628
02/09/2025appartement048 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 895 – 145 442 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²200 000 €2 703
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²200 000 €7 407
23/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²147 500 €3 430
19/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²197 000 €3 518
04/12/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement112 m²393 849 €3 517
27/11/20259 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²220 350 €3 193
17/11/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²174 000 €3 107
15/11/202516 Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²210 000 €4 884
24/10/202516 Av Du Leman 74200 Thonon-les-BainsAppartement31 m²160 000 €5 161
17/10/202518 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²80 000 €1 455
17/10/202518 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²110 000 €2 000
13/10/202516 Av Du Leman 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²155 000 €5 741
10/10/202515 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²275 000 €4 231
07/10/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement95 m²332 000 €3 495