Signal Vente

Avenue de Concise 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 387 j)

D énergieD GESn° 2574E2919152C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement032 m²DD23753
29/05/2026appartement028 m²DC24733
22/05/2026immeuble–955 m²DD18310
19/01/2026maison–55 m²FC37545
19/12/2025appartement048 m²DD21628
19/11/2025appartement067 m²FC34543
02/09/2025appartement048 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 012 – 137 362 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²200 000 €2 703
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²200 000 €7 407
23/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²147 500 €3 430
19/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²197 000 €3 518
12/12/20258 Che De La Combaz-Coinchat 74200 Thonon-les-BainsMaison68 m²285 000 €4 191
04/12/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement112 m²393 849 €3 517
27/11/20259 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²220 350 €3 193
17/11/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²174 000 €3 107
15/11/202516 Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²210 000 €4 884
17/10/202518 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²80 000 €1 455
17/10/202518 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²110 000 €2 000
10/10/202515 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²275 000 €4 231
07/10/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement95 m²332 000 €3 495
15/09/20258 Q Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement78 m²307 800 €3 946