Signal Vente

Avenue de Concise 74200 Thonon-les-Bains

Maison · 55 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieC GESn° 2674E0154713O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement032 m²DD23753
29/05/2026appartement028 m²DC24733
22/05/2026immeuble–955 m²DD18310
19/12/2025appartement048 m²DD21628
19/11/2025appartement067 m²FC34543
15/09/2025appartement031 m²DD22628
02/09/2025appartement048 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 101 €/m² à Thonon-les-Bains (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 189 – 265 527 €
Soit4 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²200 000 €2 703
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²200 000 €7 407
23/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²147 500 €3 430
19/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²197 000 €3 518
12/12/20258 Che De La Combaz-Coinchat 74200 Thonon-les-BainsMaison68 m²285 000 €4 191
04/12/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement112 m²393 849 €3 517
27/11/20259 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²220 350 €3 193
17/11/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²174 000 €3 107
15/11/202516 Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²210 000 €4 884
17/10/202518 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²80 000 €1 455
17/10/202518 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²110 000 €2 000
10/10/202515 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²275 000 €4 231
07/10/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement95 m²332 000 €3 495
15/09/20258 Q Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement78 m²307 800 €3 946