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174 Boulevard des Aviateurs Alliés 95610 Éragny-sur-Oise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2394621R

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2012
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement064 m²BB9233
16/06/2026appartement041 m²BB9733
22/01/2026appartement039 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 907 – 123 151 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Du Suroit 95610 ÉragnyMaison97 m²275 000 €2 835
18/11/20256 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement80 m²190 000 €2 375
27/10/202524 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement58 m²165 000 €2 845
27/10/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement55 m²160 000 €2 909
20/10/202518 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²231 895 €2 127
02/10/202533 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²180 000 €2 769
30/09/202590 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement46 m²165 000 €3 587
31/07/202527 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²187 500 €2 885
31/07/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement75 m²215 000 €2 867
07/07/2025176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement40 m²181 150 €4 529
30/06/20258 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²131 800 €2 584
24/06/202516 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement79 m²209 900 €2 657
30/05/202525 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement66 m²195 000 €2 955
27/05/202526 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²173 500 €1 592
22/05/20252 Rue Des Pincevents 95610 ÉragnyMaison56 m²225 000 €4 018