Signal Vente

174 Boulevard des Aviateurs Alliés 95610 Éragny-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieB GESn° 2695E2019801N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2016
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement039 m²DD17453
16/06/2026appartement041 m²BB9733
22/01/2026appartement039 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 106 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 764 – 216 896 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Du Suroit 95610 ÉragnyMaison97 m²275 000 €2 835
18/11/20256 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement80 m²190 000 €2 375
27/10/202524 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement58 m²165 000 €2 845
27/10/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement55 m²160 000 €2 909
20/10/202518 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²231 895 €2 127
02/10/202533 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²180 000 €2 769
30/09/202590 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement46 m²165 000 €3 587
31/07/202527 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²187 500 €2 885
31/07/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement75 m²215 000 €2 867
07/07/2025176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement40 m²181 150 €4 529
30/06/20258 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²131 800 €2 584
24/06/202516 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement79 m²209 900 €2 657
30/05/202525 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement66 m²195 000 €2 955
27/05/202526 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²173 500 €1 592
22/05/20252 Rue Des Pincevents 95610 ÉragnyMaison56 m²225 000 €4 018