5 Rue Gambetta 95360 Montmagny
Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2695E0529071T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 76 m² | C | C | 77 | 53 |
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 81 | 53 |
| 21/05/2026 | appartement | 0 | 72 m² | C | C | 83 | 33 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 75 m² | C | C | 73 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 90 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De Sprimont 95360 Montmagny | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 10/12/2025 | 6 Rue De Pierrefitte 95360 Montmagny | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Gallieni 95360 Montmagny | Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 27/11/2025 | 12 Rue De Sprimont 95360 Montmagny | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 03/11/2025 | 43 B Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 339 850 € | 3 735 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Ormes 95360 Montmagny | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Des Tuileries 95360 Montmagny | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Pierre Loti 95360 Montmagny | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Carrieres 95360 Montmagny | Appartement | 89 m² | 138 000 € | 1 551 |
| 09/09/2025 | 47 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Tuileries 95360 Montmagny | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 11/08/2025 | 51 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |