Signal Vente

16 Quai Jean-baptiste Clément 94140 Alfortville

Appartement · étage 3 · 31 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2694E1821495I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1973
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux11

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement674 m²BA9953
03/07/2026appartement675 m²BA9433
20/04/2026appartement852 m²BA10833
10/01/2026appartement529 m²BA11428
03/10/2025appartement753 m²CA11028
13/09/2025appartement233 m²BA11228
12/09/2025appartement291 m²CC9428
12/09/2025appartement252 m²BA10928
12/09/2025appartement229 m²BA11628
07/08/2025appartement929 m²BA11428
13/07/2025appartement253 m²CA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 269 – 174 055 €
Soit5 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleAppartement88 m²1 000 000 €11 364
23/12/202516 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleAppartement61 m²1 000 000 €16 393
23/12/202516 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleAppartement33 m²1 000 000 €30 303
23/12/202516 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleAppartement31 m²1 000 000 €32 258
23/12/202516 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleAppartement52 m²1 000 000 €19 231
23/12/202516 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleAppartement92 m²1 000 000 €10 870
01/12/20252 Rue De Flore 94140 AlfortvilleAppartement60 m²342 000 €5 700
28/11/20256 Bd Carnot 94140 AlfortvilleAppartement69 m²210 000 €3 043
07/11/202529 Rue Des Violettes 94140 AlfortvilleAppartement40 m²500 000 €12 500
07/11/202529 Rue Des Violettes 94140 AlfortvilleAppartement32 m²500 000 €15 625
07/11/202529 Rue Des Violettes 94140 AlfortvilleAppartement30 m²500 000 €16 667
04/09/20253 Bd Carnot 94140 AlfortvilleAppartement44 m²264 000 €6 000
22/07/20252 Rue De Flore 94140 AlfortvilleAppartement72 m²400 000 €5 556
03/07/20255 Bd Carnot 94140 AlfortvilleAppartement110 m²555 100 €5 046
20/06/20254 T Rue De Flore 94140 AlfortvilleMaison105 m²580 000 €5 524