25 Avenue de la Paix 94260 Fresnes
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2694E1373949A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | C | 267 | 61 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | C | 224 | 43 |
| 25/02/2026 | appartement | 0 | 28 m² | E | C | 335 | 36 |
| 23/01/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | C | 170 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | C | 300 | 44 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | C | 262 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 33 Av Stalingrad 94260 Fresnes | Appartement | 70 m² | 231 000 € | 3 300 |
| 10/12/2025 | 8 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 51 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 66 m² | 161 000 € | 2 439 |
| 28/11/2025 | 15 Av Stalingrad 94260 Fresnes | Appartement | 78 m² | 261 800 € | 3 356 |
| 20/11/2025 | 12 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 57 m² | 223 000 € | 3 912 |
| 04/11/2025 | 40 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 54 m² | 173 000 € | 3 204 |
| 28/10/2025 | 47 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 27 m² | 122 500 € | 4 537 |
| 02/10/2025 | 46 Rue Du Professeur Einstein 94260 Fresnes | Maison | 71 m² | 361 000 € | 5 085 |
| 23/07/2025 | 35 Av Stalingrad 94260 Fresnes | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 21/07/2025 | 12 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 63 m² | 256 300 € | 4 068 |
| 10/07/2025 | 12 All Gervaise 94260 Fresnes | Maison | 76 m² | 269 000 € | 3 539 |
| 04/07/2025 | 15 Av Stalingrad 94260 Fresnes | Appartement | 63 m² | 292 900 € | 4 649 |
| 03/07/2025 | 21 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 65 m² | 188 000 € | 2 892 |
| 26/06/2025 | 30 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 102 m² | 282 000 € | 2 765 |
| 30/04/2025 | 30 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 30 m² | 143 000 € | 4 767 |