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43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2414996G

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface1 150 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement022 m²CA18343
11/09/2026immeuble03 816 m²EC31238
17/11/2025appartement022 m²EC37126
05/07/2025appartement036 m²EB27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 968 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 976 387 – 4 667 933 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Ed Vaillant 93000 BobignyAppartement47 m²104 000 €2 213
26/11/20256 Rue De Moscou 93000 BobignyMaison42 m²205 000 €4 881
03/11/20251 Av Ed Vaillant 93000 BobignyAppartement62 m²155 000 €2 500
25/09/202512 Rue Jean Pierre Timbaud 93000 BobignyMaison64 m²269 000 €4 203
10/09/20257 Rue Michel 93000 BobignyAppartement100 m²480 000 €4 800
10/09/20257 Rue Michel 93000 BobignyAppartement45 m²480 000 €10 667
29/07/202532 Av Ed Vaillant 93000 BobignyMaison78 m²475 000 €6 090
16/07/20256 Vla Massenet 93000 BobignyMaison78 m²154 000 €1 974
25/06/202526 Rue De Varsovie 93000 BobignyAppartement50 m²900 000 €18 000
25/06/202526 Rue De Varsovie 93000 BobignyAppartement24 m²900 000 €37 500
25/06/202526 Rue De Varsovie 93000 BobignyAppartement48 m²900 000 €18 750
16/05/20257 Rue Bois D Amour 93000 BobignyMaison100 m²255 000 €2 550
28/04/20258 Vla Massenet 93000 BobignyMaison69 m²247 000 €3 580
28/03/202528 Che De Groslay 93000 BobignyMaison90 m²285 000 €3 167
24/01/202510 Vla Massenet 93000 BobignyMaison40 m²235 000 €5 875