Signal Vente

43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2593E3605214V

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement022 m²CA18343
22/09/2026immeuble01 150 m²FC40145
11/09/2026immeuble03 816 m²EC31238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 539 – 95 719 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Ed Vaillant 93000 BobignyAppartement47 m²104 000 €2 213
26/11/20256 Rue De Moscou 93000 BobignyMaison42 m²205 000 €4 881
03/11/20251 Av Ed Vaillant 93000 BobignyAppartement62 m²155 000 €2 500
25/09/202512 Rue Jean Pierre Timbaud 93000 BobignyMaison64 m²269 000 €4 203
10/09/20257 Rue Michel 93000 BobignyAppartement100 m²480 000 €4 800
10/09/20257 Rue Michel 93000 BobignyAppartement45 m²480 000 €10 667
29/07/202532 Av Ed Vaillant 93000 BobignyMaison78 m²475 000 €6 090
16/07/20256 Vla Massenet 93000 BobignyMaison78 m²154 000 €1 974
25/06/202526 Rue De Varsovie 93000 BobignyAppartement50 m²900 000 €18 000
25/06/202526 Rue De Varsovie 93000 BobignyAppartement24 m²900 000 €37 500
25/06/202526 Rue De Varsovie 93000 BobignyAppartement48 m²900 000 €18 750
16/05/20257 Rue Bois D Amour 93000 BobignyMaison100 m²255 000 €2 550
28/04/20258 Vla Massenet 93000 BobignyMaison69 m²247 000 €3 580
28/03/202528 Che De Groslay 93000 BobignyMaison90 m²285 000 €3 167
24/01/202510 Vla Massenet 93000 BobignyMaison40 m²235 000 €5 875