Signal Vente

21 Rue de l'Eglise 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2693E0965299R

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation657 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement055 m²GC4680
07/04/2026appartement034 m²GC4740
07/04/2026appartement041 m²CB1700
07/04/2026appartement061 m²CA1260
07/04/2026appartement027 m²CA1440
07/04/2026appartement030 m²CA1390
07/04/2026appartement032 m²GD8730
30/03/2026immeuble0342 m²FC36220
30/03/2026appartement032 m²EB28436
29/03/2026appartement041 m²DB23528
29/03/2026appartement061 m²DB23228
29/03/2026appartement027 m²EB29336
29/03/2026appartement027 m²EB28236
29/03/2026appartement030 m²EB29436
29/03/2026appartement046 m²FC38843
29/03/2026immeuble0345 m²FC35920
28/03/2026appartement055 m²EC29536
28/03/2026appartement034 m²DB25828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 547 – 143 859 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement38 m²87 000 €2 289
17/12/202521 B Rue Henri Barbusse 93370 MontfermeilMaison81 m²230 000 €2 840
15/10/20255 Rue Des Perriers 93370 MontfermeilMaison120 m²2 034 000 €16 950
06/10/20255 Av Jean Jaures 93370 MontfermeilMaison60 m²235 000 €3 917
23/09/202528 Rue Du Jeu D Arc 93370 MontfermeilAppartement54 m²168 000 €3 111
05/09/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement44 m²168 000 €3 818
30/07/20251 Rue Du General De Gaulle 93370 MontfermeilMaison91 m²239 000 €2 626
29/07/202511 Rue Henri Barbusse 93370 MontfermeilAppartement17 m²117 000 €6 882
09/07/20252 Q Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison120 m²425 000 €3 542
09/07/202517 Rue De L Eglise 93370 MontfermeilAppartement45 m²129 000 €2 867
27/06/20256 Rue Des Perriers 93370 MontfermeilMaison24 m²125 000 €5 208
26/05/20257 Rue De La Halle 93370 MontfermeilAppartement54 m²117 000 €2 167
15/05/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement59 m²199 000 €3 373
07/03/20251 B Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison69 m²225 000 €3 261
14/02/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement60 m²190 000 €3 167