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22 Avenue de la Gare 91570 Bièvres

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2691E2240517L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement373 m²DD16261
12/08/2026appartement034 m²DD17443
21/07/2026appartement063 m²FF39558
30/06/2026appartement074 m²DD15233
24/06/2026appartement173 m²DD16541
02/06/2026appartement063 m²DD14333
19/05/2026appartement263 m²CC13841
27/03/2026appartement086 m²DD17628
25/03/2026appartement075 m²DD16636
19/12/2025appartement063 m²DD16036
02/10/2025appartement074 m²DD17128
24/09/2025appartement033 m²EE30136
08/09/2025appartement075 m²DD15328
07/07/2025appartement073 m²GC44556

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Bièvres (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 307 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 595 – 328 220 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement19 m²102 000 €5 368
21/11/202518 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement89 m²347 600 €3 906
24/10/20259 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement35 m²175 000 €5 000
17/10/20256 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement56 m²270 000 €4 821
14/10/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement73 m²212 000 €2 904
06/10/202562 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison98 m²347 000 €3 541
02/09/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement52 m²181 700 €3 494
28/08/202516 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement79 m²406 200 €5 142
18/08/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement85 m²363 800 €4 280
16/07/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement73 m²255 000 €3 493
08/07/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement62 m²246 000 €3 968
19/06/202516 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement79 m²379 600 €4 805
18/06/202514 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement98 m²386 700 €3 946
24/03/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement62 m²219 400 €3 539
14/02/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement62 m²232 000 €3 742