Signal Vente

Vendu le 08/07/2025 pour 246 000 € (3 379 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

22 Avenue de la Gare 91570 Bièvres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2591E2242208L

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 537 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement373 m²DD16261
01/09/2026appartement073 m²DD19543
12/08/2026appartement034 m²DD17443
21/07/2026appartement063 m²FF39558
30/06/2026appartement074 m²DD15233
24/06/2026appartement173 m²DD16541
02/06/2026appartement063 m²DD14333
19/05/2026appartement263 m²CC13841
27/03/2026appartement086 m²DD17628
25/03/2026appartement075 m²DD16636
19/12/2025appartement063 m²DD16036
02/10/2025appartement074 m²DD17128
24/09/2025appartement033 m²EE30136
08/09/2025appartement075 m²DD15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Bièvres (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 021 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 388 – 276 326 €
Soit3 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement19 m²102 000 €5 368
21/11/202518 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement89 m²347 600 €3 906
24/10/20259 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement35 m²175 000 €5 000
17/10/20256 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement56 m²270 000 €4 821
14/10/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement73 m²212 000 €2 904
06/10/202562 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison98 m²347 000 €3 541
02/09/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement52 m²181 700 €3 494
28/08/202516 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement79 m²406 200 €5 142
18/08/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement85 m²363 800 €4 280
16/07/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement73 m²255 000 €3 493
08/07/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement62 m²246 000 €3 968
19/06/202516 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement79 m²379 600 €4 805
18/06/202514 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement98 m²386 700 €3 946
24/03/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement62 m²219 400 €3 539
14/02/202522 Av De La Gare 91570 BièvresAppartement62 m²232 000 €3 742