7b Avenue du Bois Chapet 91540 Mennecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2691E2161284A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | appartement | 2 | 66 m² | D | D | 226 | 36 |
| 26/09/2025 | appartement | 3 | 78 m² | E | E | 235 | 44 |
| 26/09/2025 | appartement | 4 | 65 m² | F | F | 321 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 C Av Du Bois Chapet 91540 Mennecy | Appartement | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du General Leclerc 91540 Mennecy | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 22/12/2025 | 26 Rue De L Ormeteau 91540 Mennecy | Maison | 158 m² | 270 500 € | 1 712 |
| 19/12/2025 | 1 B Rle Michee 91540 Mennecy | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Du General Leclerc 91540 Mennecy | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 09/12/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 06/11/2025 | 88 Rue Canoville 91540 Mennecy | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 04/11/2025 | 14 Rue Du General Leclerc 91540 Mennecy | Appartement | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De Bel Air 91540 Mennecy | Maison | 38 m² | 192 500 € | 5 066 |
| 28/10/2025 | 84 Rue Canoville 91540 Mennecy | Maison | 86 m² | 395 000 € | 4 593 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 38 m² | 511 320 € | 13 456 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 41 m² | 511 320 € | 12 471 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 39 m² | 511 320 € | 13 111 |
| 08/09/2025 | 7 Av Du Bois Chapet 91540 Mennecy | Appartement | 94 m² | 194 000 € | 2 064 |
| 22/08/2025 | 6 C Av Du Bois Chapet 91540 Mennecy | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |