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Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2691E0554367N

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2016
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement059 m²CB11733
10/10/2025maison–80 m²DD16930
10/10/2025maison–80 m²DD16930
15/07/2025appartement040 m²BA8328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Bondoufle (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 872 – 215 850 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 A Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleAppartement75 m²227 000 €3 027
16/12/20252 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement58 m²206 900 €3 567
15/12/202514 Rue De La Vigne 91070 BondoufleMaison86 m²299 000 €3 477
05/11/20252 Sq De L'orme A Mathieu 91070 BondoufleMaison87 m²260 000 €2 989
17/10/202510 Sq Des Eglantiers 91070 BondoufleMaison86 m²311 500 €3 622
10/10/20251 B Rue Madeleine Perrinot 91070 BondoufleAppartement29 m²100 000 €3 448
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
26/09/202526 Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleMaison79 m²274 000 €3 468
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
29/07/20257 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement60 m²205 000 €3 417
22/07/20257 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement43 m²152 400 €3 544
18/07/202521 Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleMaison85 m²236 000 €2 776
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689
27/06/202515 Sq Des Genets 91070 BondoufleMaison140 m²465 000 €3 321