Signal Vente

Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 449 j)

B énergieA GESn° 2591E2332265E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé333 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement059 m²CB11733
25/02/2026appartement062 m²CC15218
10/10/2025maison–80 m²DD16930
10/10/2025maison–80 m²DD16930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Bondoufle (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation122 225 – 143 481 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 A Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleAppartement75 m²227 000 €3 027
16/12/20252 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement58 m²206 900 €3 567
05/11/20252 Sq De L'orme A Mathieu 91070 BondoufleMaison87 m²260 000 €2 989
17/10/202510 Sq Des Eglantiers 91070 BondoufleMaison86 m²311 500 €3 622
10/10/20251 B Rue Madeleine Perrinot 91070 BondoufleAppartement29 m²100 000 €3 448
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
26/09/202526 Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleMaison79 m²274 000 €3 468
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
29/07/20257 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement60 m²205 000 €3 417
22/07/20257 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement43 m²152 400 €3 544
18/07/202521 Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleMaison85 m²236 000 €2 776
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689
27/06/202515 Sq Des Genets 91070 BondoufleMaison140 m²465 000 €3 321
27/06/20257 Sq Des Quinconces 91070 BondoufleMaison99 m²230 000 €2 323