Signal Vente

5 Rue des Jacinthes 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2691E0418307L

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2025appartement545 m²DD20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 570 – 140 364 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Jacinthes 91380 Chilly-MazarinAppartement37 m²121 000 €3 270
22/12/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²109 000 €3 206
28/11/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²155 000 €2 870
11/09/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²105 000 €3 088
10/09/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²130 000 €2 407
25/08/20259 Rue Des Hortensias 91380 Chilly-MazarinAppartement65 m²151 000 €2 323
22/08/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²145 000 €2 266
05/08/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement67 m²172 000 €2 567
04/08/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement93 m²159 000 €1 710
24/07/20253 Rue Des Hortensias 91380 Chilly-MazarinAppartement65 m²125 000 €1 923
22/07/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²170 000 €2 656
20/05/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²87 170 €2 564
16/05/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement93 m²216 000 €2 323
28/04/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²163 000 €3 019
11/04/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²106 300 €1 969