Signal Vente

5 Rue des Jacinthes 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 5 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2591E2367534R

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1970
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026appartement048 m²FF41043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 420 – 149 579 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Jacinthes 91380 Chilly-MazarinAppartement37 m²121 000 €3 270
22/12/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²109 000 €3 206
28/11/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²155 000 €2 870
11/09/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²105 000 €3 088
10/09/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²130 000 €2 407
25/08/20259 Rue Des Hortensias 91380 Chilly-MazarinAppartement65 m²151 000 €2 323
22/08/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²145 000 €2 266
05/08/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement67 m²172 000 €2 567
04/08/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement93 m²159 000 €1 710
24/07/20253 Rue Des Hortensias 91380 Chilly-MazarinAppartement65 m²125 000 €1 923
22/07/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²170 000 €2 656
20/05/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²87 170 €2 564
16/05/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement93 m²216 000 €2 323
28/04/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²163 000 €3 019
11/04/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²106 300 €1 969