46 Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1727807P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 75 m² | D | D | 162 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Crs Blossac 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 58 m² | 10 800 € | 186 |
| 30/12/2025 | 45 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 10 m² | 750 000 € | 75 000 |
| 30/12/2025 | 45 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 81 m² | 750 000 € | 9 259 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Puits Dore 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| 23/12/2025 | 50 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 53 m² | 336 300 € | 6 345 |
| 23/12/2025 | 50 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 11 m² | 336 300 € | 30 573 |
| 23/12/2025 | 12 Rue De La Poudriere 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 90 m² | 570 000 € | 6 333 |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Ecoliers 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 10 Pl De La Digue 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 64 m² | 488 000 € | 7 625 |
| 18/12/2025 | 34 B Rue Nationale 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 18/12/2025 | 88 Rue Nationale 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 11/12/2025 | 44 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 76 m² | 545 000 € | 7 171 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Des Corderies 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 65 m² | 620 000 € | 9 538 |
| 04/12/2025 | 9001 Rue Du Palais 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 26/11/2025 | 42 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 99 m² | 650 000 € | 6 566 |