Signal Vente

8 Rue du pey guignard 85160 Saint-Jean-de-Monts

Immeuble · T1 · étage 0 · 256 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieB GESn° 2685E1561859Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface256 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 959 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²CB16753
28/09/2026appartement056 m²CB16953
24/06/2026immeuble0256 m²CB17910
08/06/2026immeuble0295 m²CB17510
04/06/2026immeuble0295 m²CB17710
17/02/2026appartement057 m²DB18028
30/07/2025appartement045 m²CA13628
30/07/2025appartement045 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 045 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation961 864 – 1 129 144 €
Soit4 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202520 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement44 m²133 000 €3 023
28/11/202514 T All Forestiere 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison58 m²120 000 €2 069
21/11/202518 All Des Acacias 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison51 m²165 000 €3 235
04/08/202514 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison92 m²220 000 €2 391
04/08/202512 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison167 m²220 000 €1 317
24/06/20259003 Bd Marechal Leclerc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison80 m²160 000 €2 000
30/05/20254 Rue Des Obiers 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison76 m²280 000 €3 684
10/02/202514 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison100 m²245 000 €2 450
30/01/202520 Rue De L Avenir 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison60 m²212 500 €3 542
27/01/202524 Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement24 m²419 000 €17 458
27/01/202524 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement48 m²419 000 €8 729
27/01/202524 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement24 m²419 000 €17 458
27/01/202524 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement32 m²419 000 €13 094
27/01/202524 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²419 000 €9 744
27/01/202524 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement40 m²419 000 €10 475