8 Rue du pey guignard 85160 Saint-Jean-de-Monts
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2685E1534224C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | B | 167 | 53 |
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | B | 169 | 53 |
| 24/06/2026 | immeuble | 0 | 256 m² | C | B | 179 | 10 |
| 10/06/2026 | immeuble | 0 | 256 m² | C | B | 168 | 10 |
| 04/06/2026 | immeuble | 0 | 295 m² | C | B | 177 | 10 |
| 17/02/2026 | appartement | 0 | 57 m² | D | B | 180 | 28 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 136 | 28 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 128 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 20 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 28/11/2025 | 14 T All Forestiere 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 21/11/2025 | 18 All Des Acacias 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 04/08/2025 | 14 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 04/08/2025 | 12 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 |
| 24/06/2025 | 9003 Bd Marechal Leclerc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Obiers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 10/02/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 30/01/2025 | 20 Rue De L Avenir 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 212 500 € | 3 542 |
| 27/01/2025 | 24 Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 24 m² | 419 000 € | 17 458 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 48 m² | 419 000 € | 8 729 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 24 m² | 419 000 € | 17 458 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 32 m² | 419 000 € | 13 094 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 419 000 € | 9 744 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 40 m² | 419 000 € | 10 475 |