Signal Vente

320 Rue des barrières 85800 Le Fenouiller

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieB GESn° 2685E0504637P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement051 m²CA14943
27/01/2026appartement056 m²CA15128
02/01/2026appartement070 m²DB24528
22/08/2025appartement050 m²DB20128
22/08/2025maison050 m²DB19530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Le Fenouiller (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 843 – 219 337 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Imp Du Madrier 85800 Le FenouillerMaison83 m²205 000 €2 470
26/11/20258 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison117 m²410 000 €3 504
29/10/2025530 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison172 m²550 000 €3 198
23/09/20253 B Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison91 m²270 000 €2 967
22/07/20251 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison66 m²262 000 €3 970
20/06/20252 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison77 m²183 000 €2 377
30/05/2025320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison70 m²171 000 €2 443
31/03/2025320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement65 m²143 000 €2 200
17/01/202521 Rue Du Petit Beauregard 85800 Le FenouillerMaison69 m²190 000 €2 754
10/12/20241 Imp Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison98 m²250 000 €2 551
27/09/202418 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison68 m²250 000 €3 676
13/09/2024320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement50 m²115 000 €2 300
25/07/20248 Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison76 m²138 600 €1 824
25/06/202421 Rue Du Petit Beauregard 85800 Le FenouillerMaison69 m²170 000 €2 464
20/06/2024340 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison138 m²403 000 €2 920