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320 Rue des barrières 85800 Le Fenouiller

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2585E2672593M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2001-2005
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement051 m²CA14943
20/02/2026appartement064 m²DB21628
27/01/2026appartement056 m²CA15128
02/01/2026appartement070 m²DB24528
22/08/2025appartement050 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 133 – 165 678 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Imp Du Madrier 85800 Le FenouillerMaison83 m²205 000 €2 470
26/11/20258 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison117 m²410 000 €3 504
29/10/2025530 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison172 m²550 000 €3 198
23/09/20253 B Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison91 m²270 000 €2 967
22/07/20251 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison66 m²262 000 €3 970
20/06/20252 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison77 m²183 000 €2 377
30/05/2025320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison70 m²171 000 €2 443
31/03/2025320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement65 m²143 000 €2 200
17/01/202521 Rue Du Petit Beauregard 85800 Le FenouillerMaison69 m²190 000 €2 754
10/12/20241 Imp Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison98 m²250 000 €2 551
27/09/202418 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison68 m²250 000 €3 676
13/09/2024320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement50 m²115 000 €2 300
25/07/20248 Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison76 m²138 600 €1 824
25/06/202421 Rue Du Petit Beauregard 85800 Le FenouillerMaison69 m²170 000 €2 464
20/06/2024340 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison138 m²403 000 €2 920