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32 Avenue du Général Leclerc 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2678E1452391K

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement097 m²DB20543
31/07/2026appartement097 m²EB26051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 202 – 332 455 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²142 870 €1 134
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement57 m²4 000 000 €70 175
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement67 m²4 000 000 €59 701
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement58 m²4 000 000 €68 966
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement47 m²4 000 000 €85 106
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement79 m²4 000 000 €50 633
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement63 m²4 000 000 €63 492
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement44 m²4 000 000 €90 909
04/12/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement55 m²203 900 €3 707
29/10/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement67 m²176 700 €2 637
10/10/202541 Q Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison166 m²870 000 €5 241
29/09/202519 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²1 150 850 €9 134
03/09/202532 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement87 m²279 640 €3 214
25/07/20253 All De Normandie 78230 Le PecqAppartement52 m²155 000 €2 981
09/07/202542 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²120 490 €3 765