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32 Avenue du Général Leclerc 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2678E2086379O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 850 – 437 694 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²142 870 €1 134
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement44 m²4 000 000 €90 909
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement63 m²4 000 000 €63 492
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement79 m²4 000 000 €50 633
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement47 m²4 000 000 €85 106
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement58 m²4 000 000 €68 966
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement67 m²4 000 000 €59 701
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement57 m²4 000 000 €70 175
04/12/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement55 m²203 900 €3 707
29/10/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement67 m²176 700 €2 637
10/10/202541 Q Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison166 m²870 000 €5 241
29/09/202519 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²1 150 850 €9 134
03/09/202532 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement87 m²279 640 €3 214
25/07/20253 All De Normandie 78230 Le PecqAppartement52 m²155 000 €2 981
09/07/202542 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²120 490 €3 765