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2 Rue Jehan Alain 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2678E1384122R

G énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation825 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 074 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement071 m²DD21561
27/05/2026appartement046 m²GC59461
21/05/2026appartement071 m²EE25249
13/05/2026appartement071 m²DD18133
23/01/2026appartement067 m²DD20728
18/11/2025appartement067 m²EC27936
07/09/2025appartement056 m²DD22628
20/07/2025appartement071 m²EE31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 524 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 012 – 174 927 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rte De Sartrouville 78110 Le VésinetAppartement27 m²176 000 €6 519
30/12/202521 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison160 m²650 300 €4 064
19/12/2025123 Bd Carnot 78110 Le VésinetAppartement67 m²289 000 €4 313
17/12/20256 Rue De Seine 78230 Le PecqAppartement97 m²575 000 €5 928
08/12/20256 Rue Gabriel Morel 78230 Le PecqMaison113 m²940 800 €8 326
05/12/2025107 Rte De Croissy 78230 Le PecqAppartement39 m²175 000 €4 487
05/12/2025109 Bd Carnot 78110 Le VésinetAppartement40 m²310 000 €7 750
02/12/20254 Av D Aligre 78230 Le PecqMaison197 m²800 000 €4 061
24/11/202518 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement64 m²396 700 €6 198
18/11/20256 Rue De Sully 78110 Le VésinetAppartement52 m²95 000 €1 827
13/11/202525 Rue Circulaire 78110 Le VésinetAppartement52 m²235 000 €4 519
13/11/20252 Rue Jehan Alain 78230 Le PecqAppartement66 m²295 000 €4 470
31/10/20256 Rue De Seine 78230 Le PecqAppartement17 m²112 000 €6 588
29/10/202580 B Rte De Montesson 78110 Le VésinetMaison260 m²1 955 800 €7 522
20/10/202520 Av D Aligre 78230 Le PecqMaison110 m²866 500 €7 877