Vendu le 13/11/2025 pour 295 000 € (4 167 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Rue Jehan Alain 78230 Le Pecq
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2025 (il y a 443 j) · n° 2578E2385663L
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Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 71 m² | D | D | 215 | 61 |
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 46 m² | G | C | 594 | 61 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 46 m² | G | D | 825 | 53 |
| 21/05/2026 | appartement | 0 | 71 m² | E | E | 252 | 49 |
| 13/05/2026 | appartement | 0 | 71 m² | D | D | 181 | 33 |
| 23/01/2026 | appartement | 0 | 67 m² | D | D | 207 | 28 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 67 m² | E | C | 279 | 36 |
| 07/09/2025 | appartement | 0 | 56 m² | D | D | 226 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De Sartrouville 78110 Le Vésinet | Appartement | 27 m² | 176 000 € | 6 519 |
| 30/12/2025 | 21 Av De La Republique 78230 Le Pecq | Maison | 160 m² | 650 300 € | 4 064 |
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot 78110 Le Vésinet | Appartement | 67 m² | 289 000 € | 4 313 |
| 17/12/2025 | 6 Rue De Seine 78230 Le Pecq | Appartement | 97 m² | 575 000 € | 5 928 |
| 08/12/2025 | 6 Rue Gabriel Morel 78230 Le Pecq | Maison | 113 m² | 940 800 € | 8 326 |
| 05/12/2025 | 107 Rte De Croissy 78230 Le Pecq | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot 78110 Le Vésinet | Appartement | 40 m² | 310 000 € | 7 750 |
| 02/12/2025 | 4 Av D Aligre 78230 Le Pecq | Maison | 197 m² | 800 000 € | 4 061 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Du President Wilson 78230 Le Pecq | Appartement | 64 m² | 396 700 € | 6 198 |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully 78110 Le Vésinet | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 13/11/2025 | 2 Rue Jehan Alain 78230 Le Pecq | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 31/10/2025 | 6 Rue De Seine 78230 Le Pecq | Appartement | 17 m² | 112 000 € | 6 588 |
| 29/10/2025 | 80 B Rte De Montesson 78110 Le Vésinet | Maison | 260 m² | 1 955 800 € | 7 522 |
| 20/10/2025 | 20 Av D Aligre 78230 Le Pecq | Maison | 110 m² | 866 500 € | 7 877 |