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6 Rue des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2456373B

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement067 m²DB18443
15/06/2026appartement034 m²CA18233
15/07/2025appartement035 m²DB22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 927 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 158 – 284 272 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison200 m²1 100 000 €5 500
13/11/20259 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison250 m²1 100 000 €4 400
31/10/202510 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement46 m²177 100 €3 850
08/10/20255 Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison65 m²268 000 €4 123
28/08/202527 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison100 m²285 000 €2 850
28/08/202517 Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement59 m²265 000 €4 492
29/07/20257 T Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison85 m²305 500 €3 594
30/06/202520 B All De La Fontaine 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison169 m²599 000 €3 544
20/06/202517 Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement83 m²277 000 €3 337
17/06/20254 B Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison28 m²140 000 €5 000
02/06/20254 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement51 m²180 000 €3 529
28/05/202528 Che Des Foures 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison117 m²350 000 €2 991
06/05/20256 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement50 m²160 000 €3 200
19/02/202514 Imp Des Vignes 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison101 m²470 000 €4 653
03/02/20254 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement68 m²233 000 €3 426