Signal Vente

6 Rue des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 449 j)

D énergieB GESn° 2577E2333638L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement069 m²DB20653
20/07/2026appartement067 m²DB18443
15/06/2026appartement034 m²CA18233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 927 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 623 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 707 – 145 222 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison200 m²1 100 000 €5 500
13/11/20259 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison250 m²1 100 000 €4 400
31/10/202510 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement46 m²177 100 €3 850
08/10/20255 Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison65 m²268 000 €4 123
28/08/202527 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison100 m²285 000 €2 850
28/08/202517 Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement59 m²265 000 €4 492
29/07/20257 T Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison85 m²305 500 €3 594
30/06/202520 B All De La Fontaine 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison169 m²599 000 €3 544
20/06/202517 Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement83 m²277 000 €3 337
17/06/20254 B Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison28 m²140 000 €5 000
02/06/20254 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement51 m²180 000 €3 529
28/05/202528 Che Des Foures 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison117 m²350 000 €2 991
06/05/20256 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement50 m²160 000 €3 200
19/02/202514 Imp Des Vignes 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison101 m²470 000 €4 653
03/02/20254 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement68 m²233 000 €3 426