5 Rue d'Abeilard 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2677E0545749N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 0 | 42 m² | G | C | 591 | 53 |
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 271 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Des Granges 77000 Melun | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Augereau 77000 Melun | Appartement | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 71 m² | 207 000 € | 2 915 |
| 15/12/2025 | 3 Pl Praslin 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| 10/12/2025 | 28 Bd Gambetta 77000 Melun | Appartement | 104 m² | 175 000 € | 1 683 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Augereau 77000 Melun | Appartement | 104 m² | 255 000 € | 2 452 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Des Granges 77000 Melun | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Granges 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Du Four 77000 Melun | Appartement | 16 m² | 55 000 € | 3 438 |
| 15/09/2025 | 14 Bd Gambetta 77000 Melun | Appartement | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 11/09/2025 | 10 Quai Marechal Joffre 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 11/09/2025 | 20 Rue Rene Pouteau 77000 Melun | Appartement | 27 m² | 112 270 € | 4 158 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Au Lin 77000 Melun | Maison | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Augereau 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 |