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3 Rue George Gershwin 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2463467V

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1989-2000
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble01 764 m²CA11830
27/09/2026appartement081 m²CA14353
27/09/2026appartement083 m²CA12953
27/09/2026appartement097 m²CA11453
27/09/2026appartement081 m²CA11553
27/09/2026appartement083 m²BA10053
27/09/2026appartement0117 m²BA10553
27/09/2026appartement081 m²CA11553
27/09/2026appartement083 m²BA10053
27/09/2026appartement033 m²CA13853
27/09/2026appartement083 m²BA10053
27/09/2026appartement0117 m²BA10553
27/09/2026appartement081 m²CA11553
27/09/2026appartement083 m²BA10053
27/09/2026appartement033 m²CA13853
27/09/2026appartement081 m²CA13453
27/09/2026appartement083 m²CA11853
27/09/2026appartement077 m²CA11253
27/09/2026appartement0111 m²CA14253
27/09/2026appartement096 m²CA12653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen740 826 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation681 560 – 800 092 €
Soit9 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue De Pommard 75012 Paris 12e ArrondissementMaison97 m²1 071 000 €11 041
07/07/202543 Rue Gabriel Lame 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement60 m²637 800 €10 630
17/06/202552 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²435 000 €9 457
06/06/20251 Rue De Dijon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement87 m²815 535 €9 374
12/03/20253 Rue De Dijon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²215 000 €7 679
07/03/202520 Rue De Pommard 75012 Paris 12e ArrondissementMaison72 m²995 000 €13 819
05/02/202539 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementMaison58 m²1 210 000 €20 862
31/01/202547 Rue De Pommard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement55 m²545 000 €9 909
21/01/202552 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²430 000 €9 348
15/11/202462 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²344 867 €9 321
16/10/20246 Rue Jean Renoir 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement87 m²995 000 €11 437
14/10/202445 Rue De Pommard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement105 m²1 234 980 €11 762
25/09/202443 Rue Gabriel Lame 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement91 m²940 000 €10 330
20/09/202439 Rue Gabriel Lame 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²545 000 €10 283
02/09/202418 Rue De Pommard 75012 Paris 12e ArrondissementMaison67 m²1 247 820 €18 624