3a Avenue du Léman 74200 Thonon-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2257941Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 88 m² | G | F | 442 | 63 |
| 15/02/2026 | appartement | 0 | 88 m² | F | F | 391 | 51 |
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 89 m² | D | D | 215 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 29 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 48 m² | 189 000 € | 3 938 |
| 11/12/2025 | 29 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 10/12/2025 | 2 B Rue Du Funiculaire 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 19 m² | 90 950 € | 4 787 |
| 04/12/2025 | 10 B Av De Concise 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 112 m² | 393 849 € | 3 517 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Du Funiculaire 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 30 m² | 166 500 € | 5 550 |
| 25/11/2025 | 4 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 19/11/2025 | 4 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 58 m² | 277 890 € | 4 791 |
| 17/11/2025 | 4 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 30 m² | 133 500 € | 4 450 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Port 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 217 m² | 660 000 € | 3 041 |
| 13/11/2025 | 25 Av D Evian 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 41 m² | 189 850 € | 4 630 |
| 23/10/2025 | 5 Che Du Tornieux 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 22 m² | 1 362 650 € | 61 939 |
| 23/10/2025 | 5 Che Du Tornieux 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 20 m² | 1 362 650 € | 68 133 |
| 23/10/2025 | 5 Che Du Tornieux 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 178 m² | 1 362 650 € | 7 655 |
| 20/10/2025 | 5 C Av D Evian 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 17/10/2025 | 18 Av D Evian 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |