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Chemin des Guillettes 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2674E1436929O

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1972
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement075 m²FF31855
05/02/2026appartement063 m²DB23528
10/11/2025appartement080 m²EC29536
13/08/2025immeuble–891 m²FF23028
13/08/2025immeuble–893 m²EE22221

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 449 – 171 918 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²200 000 €2 703
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²200 000 €7 407
05/12/202513 Av Des Pres Verts 74200 Thonon-les-BainsAppartement80 m²230 000 €2 875
04/12/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement112 m²393 849 €3 517
28/11/20259 Rue Des Treflons 74200 Thonon-les-BainsAppartement111 m²330 000 €2 973
27/11/20259 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²220 350 €3 193
15/11/202516 Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²210 000 €4 884
10/10/202515 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²275 000 €4 231
07/10/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement95 m²332 000 €3 495
15/09/20258 Q Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement78 m²307 800 €3 946
09/09/202540 Av Des Ducs De Savoie 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²275 000 €3 929
25/08/20257 Che Des Plantees 74200 Thonon-les-BainsMaison115 m²450 500 €3 917
21/08/202539 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement44 m²198 500 €4 511
30/07/20252 Rue Des Murs Blancs 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²135 000 €2 813