4 Avenue du Leman 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2674E0010798J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | E | E | 256 | 69 |
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 309 | 49 |
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 307 | 49 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 107 m² | D | D | 215 | 36 |
| 24/08/2025 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 289 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 55 m² | 201 000 € | 3 655 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Pralere 74100 Annemasse | Appartement | 113 m² | 317 630 € | 2 811 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Savoies 74100 Annemasse | Appartement | 65 m² | 173 500 € | 2 669 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Pralere 74100 Annemasse | Appartement | 78 m² | 359 100 € | 4 604 |
| 01/12/2025 | 9 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 34 m² | 146 000 € | 4 294 |
| 07/11/2025 | 51 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 44 m² | 177 490 € | 4 034 |
| 04/11/2025 | 12 Av Du Leman 74100 Annemasse | Appartement | 58 m² | 191 100 € | 3 295 |
| 31/10/2025 | 51 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Sur Rez 74100 Annemasse | Maison | 95 m² | 503 500 € | 5 300 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Des Savoies 74100 Annemasse | Appartement | 67 m² | 185 550 € | 2 769 |
| 03/10/2025 | 89 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 02/10/2025 | 6 Av Du Leman 74100 Annemasse | Appartement | 72 m² | 217 300 € | 3 018 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Sur Rez 74100 Annemasse | Maison | 113 m² | 557 500 € | 4 934 |
| 30/09/2025 | 43 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 19/09/2025 | 1 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 53 m² | 246 679 € | 4 654 |