Signal Vente

5 Chemin de la ramaude 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieB GESn° 2673E0956694Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement012 m²CA20643
10/07/2026appartement071 m²DB21643
24/04/2026appartement052 m²EE29341
27/01/2026appartement065 m²CB17728
21/01/2026appartement054 m²DB20628
16/10/2025appartement054 m²DD15428
29/08/2025appartement048 m²DD18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 514 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 192 – 260 834 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 D Che Notre Dame Des Neiges 73100 MouxyMaison91 m²650 000 €7 143
28/11/20251 Che Saint Francois 73100 Aix-les-BainsMaison118 m²470 000 €3 983
25/11/202512 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement24 m²114 480 €4 770
30/09/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
15/09/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement35 m²194 750 €5 564
18/08/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement89 m²425 355 €4 779
07/08/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²156 320 €3 908
13/06/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement90 m²368 000 €4 089
12/06/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²40 000 €2 000
03/06/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²104 425 €3 481
10/04/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²180 000 €3 273
10/03/202516 Che De N.d. Des Neiges 73100 Aix-les-BainsAppartement119 m²1 088 300 €9 145
10/03/20253 Che De L Ermitage 73100 MouxyMaison36 m²699 210 €19 423
10/03/20253 Che De L Ermitage 73100 MouxyMaison150 m²699 210 €4 661
21/01/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²180 500 €8 205