Signal Vente

Vendu le 30/09/2025 pour 200 000 € (4 132 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Chemin de la Ramaude 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 404 j)

D énergieD GESn° 2573E2733693A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement012 m²CA20643
10/07/2026appartement071 m²DB21643
24/04/2026appartement052 m²EE29341
06/04/2026appartement053 m²EB26836
27/01/2026appartement065 m²CB17728
21/01/2026appartement054 m²DB20628
16/10/2025appartement054 m²DD15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 333 – 249 260 €
Soit4 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 D Che Notre Dame Des Neiges 73100 MouxyMaison91 m²650 000 €7 143
28/11/20251 Che Saint Francois 73100 Aix-les-BainsMaison118 m²470 000 €3 983
30/09/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
15/09/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement35 m²194 750 €5 564
18/08/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement89 m²425 355 €4 779
07/08/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²156 320 €3 908
13/06/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement90 m²368 000 €4 089
13/06/202525 Che Notre Dame Des Neiges 73100 MouxyMaison112 m²600 000 €5 357
13/06/202525 Che Notre Dame Des Neiges 73100 MouxyMaison109 m²600 000 €5 505
13/06/202525 Che Notre Dame Des Neiges 73100 MouxyMaison149 m²600 000 €4 027
12/06/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²40 000 €2 000
03/06/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²104 425 €3 481
10/04/20255 Che De La Ramaude 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²180 000 €3 273
10/03/202516 Che De N.d. Des Neiges 73100 Aix-les-BainsAppartement119 m²1 088 300 €9 145
10/03/20253 Che De L Ermitage 73100 MouxyMaison36 m²699 210 €19 423