Signal Vente

26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieE GESn° 2672E0916708Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement037 m²CA17728
29/01/2026appartement034 m²CA15428
29/01/2026appartement035 m²CA13528
29/01/2026appartement030 m²CA15428
29/01/2026appartement043 m²CA11828
29/01/2026appartement025 m²CA17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 886 – 111 388 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202538 B Bd De La Petite Vitesse 72200 La FlècheMaison90 m²160 000 €1 778
29/04/202526 Bd De La Petite Vitesse 72200 La FlècheMaison249 m²157 000 €631
29/04/202562 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison85 m²120 000 €1 412
04/02/202583 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison106 m²180 000 €1 698
22/01/202521 Rue Famille Bizot 72200 La FlècheMaison60 m²150 000 €2 500
03/01/202521 Av Du General Leclerc 72200 La FlècheMaison40 m²73 000 €1 825
11/12/202414 Rue De L Oribus 72200 La FlècheMaison72 m²145 000 €2 014
22/11/20244 Bd De La Petite Vitesse 72200 La FlècheAppartement50 m²90 000 €1 800
07/06/202433 Av Du General Leclerc 72200 La FlècheMaison74 m²138 250 €1 868
29/04/202446 Av Thury Harcourt 72200 La FlècheMaison99 m²195 000 €1 970
11/12/202325 B Bd De La Republique 72200 La FlècheAppartement72 m²132 000 €1 833
29/11/202338 Av Thury Harcourt 72200 La FlècheMaison93 m²180 000 €1 935