Signal Vente

26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

C énergieA GESn° 2672E0270246B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026maison071 m²GE54050
29/01/2026appartement037 m²CA17728
29/01/2026appartement034 m²CA15428
29/01/2026appartement030 m²CA15428
29/01/2026appartement043 m²CA11828
29/01/2026appartement025 m²CA17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à La Flèche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 353 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 205 – 123 501 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202538 B Bd De La Petite Vitesse 72200 La FlècheMaison90 m²160 000 €1 778
29/04/202526 Bd De La Petite Vitesse 72200 La FlècheMaison249 m²157 000 €631
29/04/202562 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison85 m²120 000 €1 412
04/02/202583 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison106 m²180 000 €1 698
22/01/202521 Rue Famille Bizot 72200 La FlècheMaison60 m²150 000 €2 500
03/01/202521 Av Du General Leclerc 72200 La FlècheMaison40 m²73 000 €1 825
11/12/202414 Rue De L Oribus 72200 La FlècheMaison72 m²145 000 €2 014
22/11/20244 Bd De La Petite Vitesse 72200 La FlècheAppartement50 m²90 000 €1 800
07/06/202433 Av Du General Leclerc 72200 La FlècheMaison74 m²138 250 €1 868
29/04/202446 Av Thury Harcourt 72200 La FlècheMaison99 m²195 000 €1 970
11/12/202325 B Bd De La Republique 72200 La FlècheAppartement72 m²132 000 €1 833
29/11/202338 Av Thury Harcourt 72200 La FlècheMaison93 m²180 000 €1 935