Signal Vente

3bis Route de Toulon sur Arroux 71130 Gueugnon

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieG GESn° 2671E0739147R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement048 m²DD18333
16/03/2026appartement066 m²GG52156
19/12/2025appartement085 m²EE27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Gueugnon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 889 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 724 – 61 893 €
Soit875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Felix Aulois 71130 GueugnonMaison99 m²86 364 €872
27/11/202510 Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement50 m²135 000 €2 700
27/11/202510 Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement49 m²135 000 €2 755
27/11/202514 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison61 m²135 000 €2 213
20/11/202510 Rue De La Convention 71130 GueugnonAppartement40 m²87 000 €2 175
20/11/20258 Rue De La Convention 71130 GueugnonMaison82 m²87 000 €1 061
12/11/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement67 m²47 500 €709
05/08/20251 Rue Danton 71130 GueugnonAppartement60 m²25 715 €429
07/05/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement36 m²40 000 €1 111
06/05/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement79 m²35 000 €443
31/03/20259 Rue Lamartine 71130 GueugnonMaison100 m²161 000 €1 610
09/01/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement62 m²44 000 €710
06/01/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement67 m²75 000 €1 119
11/12/20243 Rue De Limoges 71130 GueugnonMaison73 m²66 000 €904
28/11/202461 All De Douaumont 71130 GueugnonMaison82 m²166 000 €2 024