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21 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2419948U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison097 m²BA10530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 110 – 56 477 €
Soit2 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²205 000 €4 556
10/12/202511 A Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²265 000 €3 533
02/12/202513 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²579 000 €9 047
02/12/202513 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison110 m²579 000 €5 264
17/10/202517 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²187 500 €2 885
27/08/202515 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²99 000 €2 063
28/07/202517 Rue Franklin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²160 000 €3 333
25/07/20252 B Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²85 000 €1 889
22/07/202536 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²120 000 €1 967
04/03/20252 B Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²69 000 €1 438
28/01/20252 B Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²75 000 €1 563
17/12/20242 Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement103 m²180 000 €1 748
17/12/20242 Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement46 m²180 000 €3 913
06/12/202439 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison107 m²337 000 €3 150
20/11/20242 Rue Claude Chapuis 69120 Vaulx-en-VelinAppartement50 m²75 000 €1 500