Signal Vente

21 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2669E0179348W

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1987
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement019 m²FF36958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 985 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation305 205 – 358 284 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²205 000 €4 556
10/12/202511 A Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²265 000 €3 533
02/12/202513 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²579 000 €9 047
02/12/202513 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison110 m²579 000 €5 264
17/10/202517 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²187 500 €2 885
27/08/202515 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²99 000 €2 063
28/07/202517 Rue Franklin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²160 000 €3 333
25/07/20252 B Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²85 000 €1 889
22/07/202536 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²120 000 €1 967
04/03/20252 B Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²69 000 €1 438
28/01/20252 B Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²75 000 €1 563
17/12/20242 Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement103 m²180 000 €1 748
17/12/20242 Pl Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement46 m²180 000 €3 913
06/12/202439 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison107 m²337 000 €3 150
20/11/20242 Rue Claude Chapuis 69120 Vaulx-en-VelinAppartement50 m²75 000 €1 500