12 Rue des Roses du Garel 69530 Brignais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2669E2173840C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 136 | 43 |
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 136 | 43 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 139 m² | C | A | 118 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 142 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Diot 69530 Brignais | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Auguste Simondon 69530 Brignais | Maison | 220 m² | 531 845 € | 2 417 |
| 05/12/2025 | 19 B Av Ferdinand Gaillard 69530 Brignais | Maison | 84 m² | 354 450 € | 4 220 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Du Garel 69530 Brignais | Appartement | 213 m² | 769 000 € | 3 610 |
| 20/11/2025 | 148 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 38 m² | 273 000 € | 7 184 |
| 20/11/2025 | 148 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 51 m² | 273 000 € | 5 353 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Colonel Robert Guillaud 69530 Brignais | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 09/10/2025 | 1 Rue De Ronde 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 184 745 € | 2 639 |
| 08/10/2025 | 1 Rue De Ronde 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 240 201 € | 3 431 |
| 01/09/2025 | 7 Rue Des Serres 69530 Brignais | Appartement | 50 m² | 234 000 € | 4 680 |
| 06/08/2025 | 6 Av Du Stade 69530 Brignais | Maison | 90 m² | 385 500 € | 4 283 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Diot 69530 Brignais | Appartement | 48 m² | 150 800 € | 3 142 |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Garel 69530 Brignais | Appartement | 48 m² | 213 500 € | 4 448 |
| 03/07/2025 | 20 Rue De Ronde 69530 Brignais | Appartement | 55 m² | 207 000 € | 3 764 |