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24 Boulevard du Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2666E1260079I

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement154 m²EE28849
03/04/2026immeuble03 200 m²FF23335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 060 – 156 201 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement80 m²139 000 €1 738
22/12/20256 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement30 m²84 000 €2 800
22/12/202517 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement24 m²59 000 €2 458
19/12/20255 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement80 m²105 700 €1 321
18/12/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²210 000 €3 281
18/12/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²135 000 €2 109
18/12/20252 Rue Du Soleil 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement26 m²108 000 €4 154
16/12/202510 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement35 m²104 500 €2 986
15/12/20259 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement41 m²115 200 €2 810
11/12/202539 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement50 m²115 000 €2 300
08/12/202520 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement32 m²76 700 €2 397
05/12/20253 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement45 m²41 374 €919
04/12/20256 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement34 m²88 000 €2 588
29/11/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²230 000 €3 594
29/11/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²230 000 €3 594