Signal Vente

24 Boulevard du Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

Immeuble · étage 0 · 3 200 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieF GESn° 2666E0941837G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 200 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé110 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement154 m²EE28849
07/05/2026appartement154 m²FF36556

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 889 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation7 915 344 – 9 291 926 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement80 m²139 000 €1 738
22/12/20256 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement30 m²84 000 €2 800
22/12/202517 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement24 m²59 000 €2 458
19/12/20255 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement80 m²105 700 €1 321
18/12/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²210 000 €3 281
18/12/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²135 000 €2 109
18/12/20252 Rue Du Soleil 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement26 m²108 000 €4 154
16/12/202510 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement35 m²104 500 €2 986
15/12/20259 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement41 m²115 200 €2 810
11/12/202539 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement50 m²115 000 €2 300
08/12/202520 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement32 m²76 700 €2 397
05/12/20253 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement45 m²41 374 €919
04/12/20256 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement34 m²88 000 €2 588
29/11/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²230 000 €3 594
29/11/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²230 000 €3 594