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Avenue Charles de Gaulle 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2659E1938323J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement036 m²DD22928
18/08/2025appartement349 m²DD22336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen719 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation642 381 – 754 100 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison234 m²318 200 €1 360
04/12/2025300 Av Gustave Delory 59100 RoubaixMaison160 m²612 510 €3 828
04/11/202512 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison62 m²136 500 €2 202
03/10/20258 Av De La Marne 59510 HemMaison98 m²413 150 €4 216
17/09/2025240 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison82 m²189 000 €2 305
05/08/2025193 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison200 m²575 000 €2 875
23/07/2025236 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison84 m²199 000 €2 369
23/07/2025218 Av Charles De Gaulle 59510 HemAppartement54 m²55 000 €1 019
21/07/20258 Rue Pablo Neruda 59510 HemMaison125 m²321 000 €2 568
15/07/20258 All Jean Bart 59510 HemMaison64 m²125 000 €1 953
04/07/2025191 T Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison122 m²656 400 €5 380
13/05/202521 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison96 m²312 600 €3 256
07/04/20254 Av De La Marne 59510 HemMaison66 m²297 000 €4 500
04/04/2025113 Av Charles Fourier 59100 RoubaixMaison114 m²316 350 €2 775
27/01/2025157 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison62 m²249 120 €4 018