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Avenue Charles de Gaulle 59510 Hem

Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2559E2636975O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1960
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026maison0230 m²DD22245
20/02/2026appartement036 m²DD22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Hem (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 159 – 271 360 €
Soit5 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison234 m²318 200 €1 360
04/11/202512 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison62 m²136 500 €2 202
03/10/20258 Av De La Marne 59510 HemMaison98 m²413 150 €4 216
17/09/2025240 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison82 m²189 000 €2 305
05/08/2025193 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison200 m²575 000 €2 875
23/07/2025236 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison84 m²199 000 €2 369
23/07/2025218 Av Charles De Gaulle 59510 HemAppartement54 m²55 000 €1 019
21/07/20258 Rue Pablo Neruda 59510 HemMaison125 m²321 000 €2 568
15/07/20258 All Jean Bart 59510 HemMaison64 m²125 000 €1 953
04/07/2025191 T Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison122 m²656 400 €5 380
13/05/202521 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison96 m²312 600 €3 256
07/04/20254 Av De La Marne 59510 HemMaison66 m²297 000 €4 500
27/01/2025157 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison62 m²249 120 €4 018
04/10/202428 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison89 m²265 000 €2 978
13/09/202413 Av Du Marechal Lyautey 59510 HemMaison88 m²219 000 €2 489