Signal Vente

40 Avenue Gustave Delory 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieB GESn° 2659E0198386S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface131 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement075 m²CA14153
14/05/2026appartement025 m²CA17723
16/02/2026appartement049 m²DB23728
25/09/2025immeuble–1 590 m²DB1965
25/09/2025immeuble–1 590 m²DB1925
25/09/2025immeuble–1 499 m²DB1985
09/09/2025appartement063 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen624 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation557 517 – 654 477 €
Soit4 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Paul Lafargue 59100 RoubaixAppartement120 m²330 000 €2 750
24/11/2025115 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison150 m²365 000 €2 433
13/11/20256 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison56 m²118 000 €2 107
10/11/202516 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison165 m²195 000 €1 182
29/10/202522 Av Gustave Delory 59100 RoubaixAppartement50 m²125 000 €2 500
24/10/20251 All Des Thuyas 59100 RoubaixMaison94 m²313 900 €3 339
26/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement87 m²225 400 €2 591
23/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement66 m²130 000 €1 970
18/09/20257 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison48 m²706 500 €14 719
18/09/20253 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison48 m²706 500 €14 719
18/09/20251 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison60 m²706 500 €11 775
17/09/20254 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison54 m²140 000 €2 593
05/09/2025135 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement25 m²68 120 €2 725
28/08/202515 Rue Paul Lafargue 59100 RoubaixAppartement120 m²302 000 €2 517
26/08/202532 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement32 m²87 580 €2 737