Signal Vente

9 Rue de l'Abbé Martin 56300 Pontivy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2656E1406581Q

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement073 m²DD17143
12/03/2026appartement083 m²DD17836
23/12/2025appartement052 m²EE28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 571 – 276 540 €
Soit3 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 B Rue Charles Le Goffic 56300 PontivyAppartement21 m²69 000 €3 286
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
04/12/202530 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement20 m²45 000 €2 250
28/11/202511 Rue Abbe Martin 56300 PontivyAppartement44 m²95 000 €2 159
13/11/202510 Rue Montesquieu 56300 PontivyMaison90 m²180 000 €2 000
06/11/202510 Rue Du Medecin Gal Robic 56300 PontivyAppartement69 m²76 000 €1 101
22/09/202521 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement36 m²64 000 €1 778
22/08/202513 Rue Du Fil 56300 PontivyMaison97 m²157 000 €1 619
05/08/20252 Rue De Lourmel 56300 PontivyMaison48 m²128 020 €2 667
28/07/202510 Rue Lorois 56300 PontivyAppartement100 m²115 000 €1 150
08/07/202533 Rue Du Fil 56300 PontivyAppartement20 m²39 000 €1 950
01/07/20255 Rue Du Paradis 56300 PontivyMaison55 m²94 000 €1 709
01/07/20254 Rue Des Forges 56300 PontivyAppartement33 m²169 000 €5 121
01/07/20254 Rue Des Forges 56300 PontivyAppartement27 m²169 000 €6 259
02/06/202531 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement37 m²67 500 €1 824